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Angebot und Leistungen.

Immobilienentwicklung

  • Standortauswahl

  • Entwurfsplanung mit Architekt

  • Genehmigungen und rechtliche Aspekte

  • Bauüberwachung

  • Koordination Vermarktung

  • Vermietung/Verkauf

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In der Immobilienentwicklung arbeite ich mit Bauherrschaft, Architekten, Bauplanern, Bauleitern sowie externen Dienstleistern eng zusammen.

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Bauherrenvertretung

  • Koordination und Korrespondenz zwischen Architekt, Planern, Bauleiter und Bauherrschaft

  • Unterstützung und Koordination im Ausschreibungsverfahren (Dezimierung)

  • Bindeglied zwischen Lieferanten und Bauherrschaft

  • Überwachung einzelner Projektschritte und Etappenziele

  • Wahrnehmung von Terminen, Sitzungen und Projektmeetings auf und neben der Baustelle

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Bei der Vertretung der Bauherrschaft agiere ich entweder mit oder ohne Prokura. Mit Zeichnungsbefugnis kann ich die Bauherrschaft maximal entlasten. 

Konzept und Materialisierung

  • Beratung der Bauherrschaft im Gesamtkonzept der Innenmaterialisierung (Oberflächen, Böden, Armaturen, Einbauelemente, Gerätschaften, Beleuchtung, etc.)

  • Beratung der Bauherrschaft im Gesamtkonzept der Umgebungsgestaltung (Gartengestaltung, Spielflächen, Bepflanzung, Einfriedung, Aussenbeleuchtung, Park- und Verkehrsflächen, ect.)

  • Zusammenstellung von Materialmustern und Kombinationen

  • Ortstermine für die Besichtigung oder Auswahl von Produkten bei Lieferanten

  • Zusammenarbeit mit Architekt und Planern für optimale Auswahl und maximalen Alltagsnutzen

Käuferbegleitung

  • Beratung und Begleitung – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe

  • Ratschläge für den individuellen Innenausbau und die Wohnraumgestaltung

  • Finanzielle Beratung oder Vermittlung entsprechender Fachpersonen

  • Koordination und Bindeglied im Kaufablauf zwischen Bauherrschaft und Käuferschaft

Technische Verwaltung

  • Zusammenarbeit und Koordination mit finanzieller Verwaltung (Immobilien-Treuhand)

  • Bindeglied zwischen Eigentümer- und Mieterschaft

  • Kontaktperson für die Mieterschaft

  • Ansprechperson bei Problemen oder besonderen Anliegen

  • Verantwortung für Mitarbeitende der Hauswartung oder des technischen Dienstes

  • Ansprechperson für Lieferanten und Dienstleister aller Art

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